Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сроки по согласию супруги
irina3374
5 ноября 2023
Вся Россия
4 475
3

Подскажите, пжл. Собираюсь покупать машиноместо в многоэтажном паркинге в Москве. Все документы продавцом собраны, но согласие супруги было выдано 11 лет назад в 2012 году. Они с собственником в браке, но супруга проживает много лет во Франции. Получить в настоящей ситуации новое согласие сложно/дорого. Есть ли риск оспаривания сделки в дальнейшем в этом случае?

Могут подойти
3 комментария
5 ноября 2023, 15:29
Лучший совет
Срок действия согласия на продажу законом не установлен, поэтому, если согласие не аннулировано/отозвано и в нём не указан срок действия, то оно действительно и имеет юридическую силу.
Если супруга будет оспаривать это согласие, то все претензии она будет предъявлять к супругу.
7
0
284/50 000
0/50 000
5 ноября 2023, 16:06
Здравствуйте. Если документ легитимен (настоящий, подписан действительно супругой, засвидетельствован уполномоченным лицом), не отзывался, нет объективных доказательств того, что супруга на протяжении 11 лет не могла по каким-то причинам его отозвать, то риск оспаривания сделки практически отсутствует.
7
0
303/50 000
0/50 000
5 ноября 2023, 15:40
Добрый день! Если согласие не аннулировано, нужно проверить, тогда есть смысл поговорить с супругой в режиме видео связи, задать нужные вопросы, убедиться, что это именно она, зафиксировать весь разговор и хранить на флешке, в дополнение к 11 летнему согласию.
7
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости