Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация права собственности на машиноместо
Андрей
29 декабря 2015
Вся Россия
2 671
3
Здравствуйте!

МО, Химки, новостройка, дом сдан (июнь 2014), паркинг под домом (на -1 этаже).
По машиноместу на руках ДДУ (апрель 2013) и передаточный акт (июль 2014).

Как зарегистрировать право собственности, если объект не стоит на кадастровом учете, а кадастровые инженеры отказываются ставить на учет, т.к. машиноместо не является объектом капитального строительства?
Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Вообще-то кадастровый учет всего дома должны были организовать строители. Если в доме у дольщиков паркинга хоть у кого-то уже есть право собственности, то и кадастр у паркинга уже есть. А так, только через суд признавать право собственности на долю в паркинге. Или через суд обязывать строителей поставить на кадастровый учет весь паркинг.
4
0
341/50 000
0/50 000
29 декабря 2015, 19:51
Если объект не стоит на кадастровом учете, то зарегистрировать право собственности невозможно.
Кадастровые инженеры на кадастровый учет не ставят. Кадастровые инженеры занимаются изготовлением соответствующей документации. Постановкой на кадастровый учет занимаются в кадастровой палате.
Чушь, что машино место нельзя поставить на кадастровый учет. Что-то Вы не совсем корректно понимаете или до нас доносите.
3
0
422/50 000
0/50 000
Роман
29 декабря 2015, 14:32
Точнее машиноместо не имеет четко выраженных границ... Была передача про это.
0
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости